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对房价上涨预测不足 开发商仍热衷低价去库存

枣庄房产  发布日期:2015/8/21 5:53:54
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“涨幅虽然收窄,但完全在正常波动范围内,成交房屋的 价格不同,最后结果肯定不同。”采访中,省城一位房地产业内人士向记者表示,济南新房价格没有继续上涨,说明开发商对房价上涨的预判还不足,非常谨慎,目 前大多数项目依旧采取低价促销,就是为了抢占“金九银十”,如果九月十月卖得好,也不排除在年底涨价的可能。”但我感觉,为了冲量,大多数项目在今年不会 涨价。

“今年以来,降息降准、部分城市取 消限购等一系列利好政策为楼市回暖持续添加动力,房企抓住机遇加速推盘,市场供求关系得到进一步改善。”全国政协委员、山东财经大学房地产研究所所长郭松 海告诉记者,从目前的情况来看,一线城市、部分基本面良好的二线城市去库存压力正在减轻,房价表现为跌幅收窄、部分城市开始领涨,但包括济南、青岛在内的 库存去化周期在20个月以上的城市,仍然面临去库存的压力,短期内成交价格难以大幅反弹。

文章来源:新浪乐居
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